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    2. 你買的英雄和皮膚去哪兒了?王者榮耀之父姚曉光9800萬港幣購香港豪宅!

      發布時間 2017年06月26日 10:48    編輯:liao    來源:屋乎 時尚中國網 » 尚品 » 豪宅

      也許你沒聽過姚曉光,但王者榮耀,你一定知道。作為騰訊又一現象級游戲,“農藥”實乃男女老少裝機必備,居家旅行之良友,習慣了一邊高呼“人在塔在”,一邊組隊開黑,沉浸在歡樂祥和的氛圍中。這款游戲之父姚曉光,一向低調,首次被關注,卻是因為在香港買樓?,F在,你知道你買英雄和皮膚燒的錢去哪兒了吧?

      港媒日前報道,騰訊副總裁姚曉光斥資9800萬港幣,在香港購入一套復式住宅,稅款高達1470萬港元,實用面積2064平方呎(約229平方米)。

      不過,據傳聞,姚曉光的2016年年終獎高達2億,這么看來,買樓的價還不到一半呢。說起香港樓市的受歡迎程度,已經與“王者農藥”的風靡程度不相上下。

      香港樓市究竟有多火爆?

      據香港官方統計,截至今年4月份,香港房價已經連續上漲13個月,累計漲幅近20%,同時小戶型上漲幅度較快,漲幅近3%。香港房價之高,可以說是在全世界聞名的,面對居高不下的房價,買家也只好降低對住宅面積的預期,因此小型公寓也越來受歡迎。

      從市場占有率來看,2010年微型公寓占比只有5%,2016年為微型公寓在香港市場占有率為27%,官方預計2018年占比將達到43%。

      不少公寓小到只有128平方英尺,約11.8平方米。雖然面積微小,卻因十分搶手,價格水漲船高,漲勢甚至超過普通面積的住宅。據外媒報道,20平米以下的微型公寓的價格,大約比普通面積的住房售價高2100港元。

      《明報》援引土地注冊處稱,香港島的一個停車位賣出518萬港元(約66萬美元)的天價,創歷史新高。更有汽車公寓賣出340萬港幣的駭人價格。

      為什么有錢人愛買樓?

      根據胡潤研究院發布的2016富豪消費價格指數,中國高凈增人士會花16%的錢去購買豪宅,在各類消費中占第一。

      其實有錢人本身并不缺房,但在香港樓市持續火爆,外界憂慮“泡沫”情況惡化之時,房子的確是能夠滿足投資預期收益率相對安全的方式。1997年香港樓市從高峰跳水式下跌時,也許叫苦連天的負資產業主們,做夢都沒想到,20年后香港樓市,比97年的高位還要高出50%。私人住宅的市值甚至超過七萬億元。

      放個案例吧。上月,李嘉誠旗下長實地產荃灣西站海之戀進行了加推,350套房源,僅半天時間便售罄,加上之前的第一次開盤,樓盤賣了近77億元人民幣。

      普通人買房何時出手?

      買房分為剛需和投資,本著房子是用來住的,而不是用來炒的理念,我們的決策都應基于理性的判斷,對未來負責。一般來說,一二線城市房地產市場受國內外經濟形勢影響甚大,且是政府政策調控的主要目標,因此這些城市的拐點相對比較明顯。

      國家統計局6月19日發布數據,15個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落,其中9個城市環比下降或持平。二手房中,北京環比降幅最大。根據房產平臺安居客6月二手房均價顯示,北京均價51278元/m2,環比上月下跌3.34%。

      數據最能從一定程度上反映行情,有買房意向用戶不妨多上安居客關注房源掛牌價格及樓市行情等,在樓市利好政策出現之前,盡快出手,因為房價還沒來的及漲。

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